كراء المنازل بالمغرب سيتم تغيير قوانينه قريبا، حيث تهدف وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة إلى إصلاح شامل لقوانين العقارات في المغرب، وذلك من خلال:
تفعيل قانون إبرام عقود الكراء:
- إلزام جميع المالكين والمستأجرين بتوقيع عقود مكتوبة.
- التأكيد على التزامات طرفي العقد.
- سن تدابير قانونية لتنظيم وتتبع عمليات الكراء.
- تبسيط المساطر المتعلقة بعقود الإيجار.
تشجيع الإيجار المفضي إلى تملك العقار:
- إرساء آلية جديدة لتأطير وتدبير هذا النوع من العقود.
- معالجة الإشكالات القانونية والعملية التي تعوق جاذبيته.
- مراجعة التحفيزات الضريبية والجبائية لزيادة مشاركة المنعشين العقاريين.
الهدف من هذه الإصلاحات هو:
- معالجة ظاهرة كراء المنازل بدون عقود.
- تحسين ظروف سكن جميع الشرائح الاجتماعية.
- تسهيل الولوج إلى الملكية.
- استيعاب الطلب على السكن الذي يقدر بمليوني وحدة.
- تشجيع الطلب على الكراء.
- مشروع القانون قيد الإعداد حاليًا، وسيتم عرضه على البرلمان للمناقشة والموافقة.
هذا الإصلاح يمثل خطوة إيجابية نحو تنظيم سوق العقارات في المغرب، وتوفير المزيد من الخيارات للسكن للمواطنين.
فيما يلي بعض النقاط الإضافية:
- ستعمل الوزارة على توعية المالكين والمستأجرين بأهمية هذه الإصلاحات.
- ستقدم الوزارة الدعم للمستثمرين الراغبين في المشاركة في الإيجار المفضي إلى تملك العقار.
- ستقوم الوزارة بمراجعة قوانين أخرى مرتبطة بسوق العقارات بشكل دوري.
هذا الإصلاح هو جزء من استراتيجية شاملة للوزارة لتحسين ظروف السكن في المغرب.
التعاليق (26)
اثمنة العقار مرتفعة جدا و حارقة خاصة في مراكش، على الدولة ان تتدخل و تفرض اثمنة معقولة لسد الطريق عن السماسرة و الطماعين الذين يطالبون بمبالغ خيالية مقابل عقارات.
يجيب تصحيح عقود الكراء التجاري ان يلغ زياد في السومة الكرائية للمحلات التجارية
ان تكون هناك ثلاث زيادت فقط لا غير
حسبي الله ونعم الوكيل
الإيجار مرتفع جدا خصوصا للطبقة المتوسطة حيث وصل الإيجار بالأحياء الشعبية 2000 درهم هل يعقل هذا لجانا إلى القرى للعيش فيها
السلام عليكم اسمي عمر من مدينه زاكوره مواليد 1993 متزوج
لن تستطيع الدولة تدارك ما اهملته منذ سنين و اصلأحه في مدة قصيرة خاصة العقار رغم توفرها على الاحصائيات كل عشر سنين حيث اصبحت كسيارة مهترأة و تحتج لوقفة لاعادة الترميم على كل الجوانب بداية من السائق الى المحرك و الاطار و مساعد الصدمات و بعض الزجاج و النوافذ و السمكرة و العجلات و اعادة بعض خطوط الكهرباء و تجويد بعض قطع الغيار و تبديل اخرى للتقنيات جديدة وثم تحديث الوثائق ثم بعدها يمكن التكلم عن اضافات الجمالية و الاكسسوارات و الصالون و اضافة الروائح و مساعد الملاحة و الكاميرات و الامام و الوراء و الداخل